Vendre
Vendre, ce n’est pas seulement mettre sa propriété sur le marché. C’est la mettre sur le marché comme il se doit.
L’essentiel de ce qui fait une bonne vente se joue avant que la pancarte soit posée. Je vous aiderai à préparer, à positionner et à présenter votre propriété pour que le marché en voie la valeur — puis je gérerai la suite, des offres et des conditions jusque chez le notaire.
L’approche
Ce que « comme il se doit » veut vraiment dire
Préparation
Avant de mettre quoi que ce soit en marché, je ferai le tour de votre propriété avec un œil pratique. Nous parlerons de ce qu’il faut réparer, de ce qu’il vaut mieux laisser tel quel, de ce que les acheteurs remarqueront probablement et des dépenses qui pourraient — ou non — vous rapporter.
Stratégie de prix
Le prix est une stratégie, pas une devinette. J’examinerai les ventes comparables, la concurrence actuelle et les forces particulières de votre propriété pour recommander un prix que je peux expliquer et défendre.
Présentation et mise en marché
Nous présenterons votre propriété avec soin, avec des photos professionnelles et une mise en marché conçue pour rejoindre les acheteurs sérieux, en français comme en anglais.
Négociation et conclusion
Quand les offres arriveront, je vous aiderai à comprendre exactement ce que vous avez devant vous et je négocierai fermement en votre nom. Ensuite, je suivrai les conditions, les échéances et les documents jusque chez le notaire.
Le processus
Comment nous vendrons votre propriété
- 1
Une conversation
Nous parlerons de votre situation, de votre échéancier et de vos objectifs. Je vous dirai ce que je ferais à votre place — et pourquoi.
- 2
Préparation et prix
Nous bâtirons un plan concret : ce qu’il faut préparer, ce qui mérite peut-être une dépense, ce que vaut votre propriété et le moment où il est logique d’aller en marché.
- 3
Sur le marché
Votre propriété sera présentée comme il se doit et promue activement. Je vous tiendrai au courant de ce qui se passe, de ce que disent les acheteurs et de ce que leurs commentaires signifient vraiment.
- 4
Des offres à la conclusion
Je vous aiderai à évaluer et à négocier les offres, je suivrai chaque condition et chaque échéance, et je garderai l’œil sur les détails jusqu’à la remise des clés.
Commencez par un chiffre auquel vous pouvez faire confiance.
Une évaluation éclairée vous donne un point de départ solide. J’analyserai votre propriété par rapport au marché actuel et je vous dirai honnêtement à quel prix je crois qu’elle peut se vendre — et, tout aussi important, pourquoi.
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